Duquesne – Lyon 6ème – T1 au T2 – De 144 000 à 390 000 €

Duquesne – Lyon 6ème – T1 au T2

A deux pas de la place Bellecour et du Parc de la Tête d’or, le 6ème arrondissement de Lyon est un élégant quartier résidentiel qui se remarque par son architecture souvent inspirée de l’esprit Haussmannien.

La résidence de la Rue Duquesne sera composée de 12 appartements dont près de la moitié avec vue sur cour. La rénovation sera quant à elle opérée en collaboration avec un cabinet d’architecture afin de raviver l’authenticité de la bâtisse (escalier en bois, corniches, verrière, ornements, parquets en chevrons, décrochés et toit d’ardoises bleutées…).

Ce projet est un subtil équilibre entre un style moderne et la conservation de l’héritage de cet immeuble ancien, le tout au cœur de Lyon (Métro Foch à 5 minutes, berges du Rhône à 200 mètres, Opéra de Lyon à 5 minutes) et à proximité de nombreux lieux de détente, de culture, de commerces et d’écoles.

Les travaux de rénovation de ce bien immobilier, si destiné à la location, permettent l’imputation des déficits occasionnés par ces dépenses sur les revenus globaux du propriétaire. La déduction des revenus fonciers des charges de la propriété est prévue par l’article 31 du Code Général des Impôts (Taxe foncière, intérêts d’emprunt, frais de gestion…).