A deux pas de la place Bellecour et du Parc de la T\u00eate d’or, le 6\u00e8me arrondissement de Lyon est un \u00e9l\u00e9gant quartier r\u00e9sidentiel qui se remarque par son architecture souvent inspir\u00e9e de l’esprit Haussmannien.<\/p>\n
La r\u00e9sidence de la Rue Duquesne sera compos\u00e9e de 12 appartements dont pr\u00e8s de la moiti\u00e9 avec vue sur cour. La r\u00e9novation sera quant \u00e0 elle op\u00e9r\u00e9e en collaboration avec un cabinet d\u2019architecture afin de raviver l’authenticit\u00e9 de la b\u00e2tisse (escalier en bois, corniches, verri\u00e8re, ornements, parquets en chevrons, d\u00e9croch\u00e9s et toit d’ardoises bleut\u00e9es…).<\/p>\n
Ce projet est un subtil \u00e9quilibre entre un style moderne et la conservation de l\u2019h\u00e9ritage de cet immeuble ancien, le tout au c\u0153ur de Lyon (M\u00e9tro Foch \u00e0 5 minutes, berges du Rh\u00f4ne \u00e0 200 m\u00e8tres, Op\u00e9ra de Lyon \u00e0 5 minutes) et \u00e0 proximit\u00e9 de nombreux lieux de d\u00e9tente, de culture, de commerces et d’\u00e9coles.<\/p>\n
Les travaux de r\u00e9novation de ce bien immobilier, si destin\u00e9 \u00e0 la location, permettent l\u2019imputation des d\u00e9ficits occasionn\u00e9s par ces d\u00e9penses sur les revenus globaux du propri\u00e9taire. La d\u00e9duction des revenus fonciers des charges de la propri\u00e9t\u00e9 est pr\u00e9vue par l\u2019article 31 du Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts (Taxe fonci\u00e8re, int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt, frais de gestion\u2026).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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